1987〜1997年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比-2.0%
さいたま市中央区
77.4万円/㎡
前年比+65.9%
ノースピア上落合2号棟
埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩1分
1992年築 / 35階建 / 407戸 / SRC造
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8階 / 90㎡の場合
相場
5,021万円
55.8万円/㎡
3,761
4,601
5,441
6,280
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜5,441万円
51.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ノースピア上落合2号棟
4,790万円（53.2万円/㎡）/ 8階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 4,790万円 | 53.2万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 59.3万円 | 24階 | 92.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | ノースピア上落合2号棟 さいたま市中央区上落合二丁目 | 北与野駅1分 | 4,790万円 | 53.2万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 35階建 | 南西 | 1992年 | 407戸 | SRC |
| 2025/05/25 | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 さいたま市中央区上落合二丁目 | 北与野駅3分 | 4,780万円 | 55.2万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 17階 / 35階建 | 南東 | 1992年 | 407戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%下落、さいたま市中央区では65.9%上昇しています。